离婚协议是夫妻之间的内部约定，经登记机关备案后生效，对男女双方均具有法律约束力，离婚后，双方需要按照协议的约定履行相关义务。如果双方没有离婚的，协议不生效，任何一方均可反悔。

1、离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的。

2、离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议，在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。

一、离婚协议双方签订时仅成立，未生效

一般来说，离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立，即在双方均签字后成立。但离婚协议的成立并不意味着生效。离婚协议中关于财产分割、子女抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件的，如果双方没有解除婚姻关系，相关约定均不生效。

离婚协议被认定为附条件的民事法律行为，此时所附的条件就是解除婚姻关系。也就是说，离婚协议具有法律约束力的前提条件是双方在婚姻登记机关办理离婚手续，只有夫妻双方办理了离婚手续，离婚协议才具有法律拘束力。

二、离婚时赠与子女财产未过户死亡有效吗？

离婚时赠与子女财产未过户死亡的情况下，依然有效。男女双方在离婚协议之中约定，将本属于夫妻共同财产之中的房产赠与给双方的子女，应认定为双方约定处分夫妻共同财产的行为。基于该共同处分夫妻共同财产行为所产生的离婚协议之中的财产分割条款，或因离婚而达成的财产分割协议，对男女双方具有法律约束力。

除非当事人可以证明在订立该离婚协议之时受到欺诈或胁迫，等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形，否则该离婚协议合法有效。因此，离婚协议约定将房产赠与给子女，双方约定的处分夫妻共同财产的行为对双方具有法律约束力，任何一方不得单方撤销。但是鉴于双方约定的赠与物属于双方共同所有，如果双方共同达成一致意见，撤销赠与，在赠与物权利转移之前，是可以的。但是如果该赠与经过公证，夫妻或男女双方则丧失任意撤销权。不过如果双方的子女作为受赠人，出现严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人负有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定义务的，男女双方达成一致意见，可以共同依法撤销赠与，并要求返还赠与物。赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使。