拍照的合同并非合同原件,需要结合其他的证据予以佐证,比如履行合同的票据等。
所以,如果是在有其他证据证明合同真实存在,且对方当事人也表示认可的情况下,手机拍照的合同也是具有法律效力的。
一、租房合同遗失
合同是是双方存在交易关系的重要证据,如果不慎将合同丢失则会导致一定的法律风险,因此在发现合同丢失时,应当第一时间采取以下措施∶与交易向对方协商从新补签一份,或提供复印件让对方签署与原件一致的字样,如果对方拒绝签署的,可以通过拍照、录音、录像等方式对双方所签署合同加以证明。如果对方承认合同的存在,并且已经按照合同的约定履行完毕全部义务,则是比较好的一种情况,这时合同对于我们来说相当于已经完成了大部分功能,其证据效力的意义已经不大;但若对方未按照合同的约定履行,且我方需要通过诉讼的方式追究对方的违约责任、要求赔偿损失或继续履行合同的,根据民事证据中谁主张谁举证的规则,我方需要向法院或仲裁机构提供合同以证明双方存在交易关系,这时如果无法提供有效的合同的话,则要承担一定的败诉风险。
二、买卖合同原件涂改是否有效
买卖合同原件涂改是否有效要根据实际情况而定。如果对方不认可买卖合同中涂改的内容,没有其他证据证明是双方的真实意思,那么这部分内容是无效的。部分无效不影响其他内容的效力。
买卖合同原件未经对方认可涂改,涂改部分无效。如果买卖合同的涂改内容是真实意思表示,双方无异议,涂改合同也具有法律效力,如果对方不认可,则无效。当事人协商一致的,可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,应当按照其规定办理。
条当事人对合同变更内容约定不明确的,推定为未变更的规定可以看出,当事人可以变更合同内容,前提是双方达成协议,有真实意思表示,否则一方涂改无法律效力。
三、什么情况能构成合同诈骗呢
可以构成合同诈骗的情形具体如下:
1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。
这种情况如今非常普遍,当事人往往借助别人的名义骗取对方签订合同,或者干脆就虚构了一个完全不存在的单位,与受骗人签订履行合同,导致合同对价无法兑现,使受骗人蒙受损失。
2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。值得注意的是,这里的票据是指汇票、本票、支票、信用证、银行存单等金融票据。而其他虚假的产权证明,一般是指虚假的造假的动产或不动产证明。
3、没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同方法,诈骗对方当事人继续签订和履行合同。
在与合同当事人签订合同时,要考察对方是否有实际履行合同,一般应对其主体资格、资信状况、经营能力、经营状况等综合情况作出判断,最大限度来保证不被骗,这需要合同当事人认真审查。
4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。这种情况在现实中也很常见,这也提醒人们要注意交易的安全,避免此种情形的出现。
5、以其他方法骗取当事人财物。这是除了上述四种情况之外,生活实践中存在的其他合同诈骗情形。比如说签订了虚假的合同,并以此来骗取所谓的中介费或者好处费等等,这都属于以其他方式骗取当事人的财物的体现。
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