三年前,周先生的房子拆迁,据评估应该获得44万的补偿金。后来,周先生又找到了拆托,对方表示可以多要到6万,但要3万块钱的报酬。一个星期后,拆托兑现了承诺。

三年后,周先生了解到,那6万块钱本来就该属于自己。平白无故给了拆托3万块,周先生很愤怒,因为拆迁公司并没有告知补助款这一说,他甚至怀疑是拆迁公司与拆托演了一出戏。

天降喜讯

房子要拆迁,将获补助44万

上个世纪90年代,当时30岁出头的周先生和妻子双双下岗,此后两人四处打散工,日子过得十分清贫。周先生回忆道:那个时候,工作有一天没一天的,钱挣得也不多,仅仅够补贴家用。十几年了,我们三口之家就蜗居在一个不足50平方米的小房子里,孩子长大了都没地方写作业,作为父亲,我心里难受极了。2007年8月10日,一个阳光明媚的下午,小区居民聚集在一张告示前,议论纷纷,喜悦之情溢于言表。周先生上前一看,墙上贴的是《致鼓楼区凤凰片被拆迁居民(单位)的一封信》,上面写着:凤凰片拆迁工作实施时间为2007年8月17日至2007年12月17日。根据规定,被拆迁人或房屋承租人自拆迁期限首日起,15日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,由拆迁人给予一次性提前搬家奖励30000元;第16日至30日内搬家并办理房屋交接手续的,以每日递减2000元的方式给予提前搬家奖励。逐字逐句地把告示看清楚后,周先生很激动,回到家后也坐立不安,中途又下楼多看了几次,那个时候真高兴。我有个亲戚也是通过拆迁发了财,房子比以前大了,生活水平也提高了。我觉得我们家的苦日子也要到头了。晚上,妻子下班回来了,周先生就急忙将喜讯告知,在昏黄的灯光下,两人畅想着未来的生活,这个平时略显冷清的小房子难得地飘出了欢快的笑声。那个晚上,夫妻两人说了很多话,研究了很长时间,最终决定在15日内搬家,以此获得3万块钱的奖励,我们是这么想的,迟搬早搬都是搬,早搬还有3万块钱。对我们这个家庭来说,3万块钱不是一个小数字。很快,周先生便办理了房屋交接手续。房子被估价为39万,加上3万元的奖励以及其他的补助,周先生可以获得44万元的补偿金。

喜上加喜

拆托帮忙多要了6万

在等待拆迁款的日子里,周先生既欣喜又担忧,欣喜的是钱多了很多,担忧的是自己是不是少要了些。一个偶然的机会,一个拆托的广告吸引了周先生的注意,上面声称有专业律师帮助提高拆迁费。电话很容易就打通了,了解周先生的家庭情况后,该拆托信誓旦旦地说:没问题,至少多帮你要3万块钱。此话一出,虽然周先生也起了疑心,但很快又被喜悦之情所冲淡。2007年9月12日,周先生与拆托签订了一份授权委托书。委托书上写着,受托方(拆托)代理拆迁补偿以及房产一切相关事宜,受托方负责提升拆迁补偿金,超出政府拆迁部门最终补偿金的部分,受托方将和周先生一人一半。一点事都不用做,就可以多要3万块钱,这种好事我为什么不做呢!周先生坦言,当时,自己几乎是不假思索地就签了合同。拆托的工作效率极高,没几天,周先生就被告知先去签拆迁补偿协议。签合同时,周先生却发现合同上的房屋补偿金额依然只有39万元,正在纳闷的时候,拆托却在耳边悄悄地说:没事,你先签着,我这边没问题。签完合同后,拆托又表示,自己的工作进展顺利,很快就要成功,签协议只是例行公事而已,临别前拆托反复嘱咐周先生下次见面时一定要带上下岗证明。提心吊胆地过了一个星期,周先生心情忐忑地去领存折,让他喜出望外的是,竟然拿到了两张存折,一张上面有44万,一张上面有6万。我非常高兴,当场就给了拆托3万块钱。

幡然醒悟

多要的6万是自己应得的

两年多过去了,拆迁的话题渐渐少了,周先生和妻子仍然打着散工,但是生活水平有了不小的提高。今年的一天晚上,周先生照例打开了广播,节目内容是雨花台区房地产拆迁有限公司给听众做咨询,这下勾起了周先生的回忆,便耐心地听了下去。节目中,一个市民说,自己是一名下岗职工,拆迁时是否有补助,拆迁公司的工作人员当即回答说有。当时,我就纳闷了。我也是下岗职工,为什么当年我拆迁的时候就没有呢?周先生努力让自己冷静下来,并回忆当时发生的一切,并做出了几种猜测:一、当时并没有对下岗职工补贴的政策;二、拆托确实多要了钱;三、拆托和拆迁公司互相勾结,拿了本属于自己的钱,因为我记得,那个拆托曾经说,他和拆迁公司的人是好朋友,经常一起吃饭喝酒。后来,周先生将情况反映给了鼓楼区监察局。记者帮助周先生联系上鼓楼区监察局,一位工作人员表示,经查明,那6万块钱确实是给周先生的补助,其中包括两万的下岗职工补助和每平方米800块钱的补助。那么当初拆迁公司为何没有告知被拆迁户呢?鼓楼区房产局的负责人告诉记者,拆迁公司只负责提供拆迁补偿金,下岗职工补偿款的发放则属于民政救济的范畴,所以拆迁公司没有权利也没有义务告知下岗补贴金的事宜,记者问:一张存折是补偿金,一张存折是下岗补贴,为什么都由拆迁公司发放呢?该人士表示,有可能在操作的时候,为了提高工作效率和方便老百姓,由拆迁公司一起发放的。