离婚协议在双方办理离婚手续前的效力：一般认定尚未生效，也就是双方可以随时变更或者撤销离婚协议。因为此事并未发生效力，对双方都不具备约束力。但是在办理完离婚登记之后则不可以随意变更。

一、离婚协议需不需要公证

离婚协议书可以公证，也可以不公证。离婚协议书是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效的，所以即便是离婚协议书已公证了，但双方没有办理离婚手续，离婚协议书也不生效。这样看来离婚协议书公证的意义不大，没有太多的必要性。但是，当事人为了保险起见，也可以将离婚协议书进行公证。经过公证的离婚协议，同时办理离婚手续，法律效力会更加明显。

二、财产分割需要公证吗

财产分割不需要公证。财产分割只要符合法律规定的生效条件就是有效的，无论是否公证都不影响协议的效力。夫妻双方在办理了离婚登记手续之后，应当按照协议的内容处理财产和子女的抚养权等事宜。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思。

三、在我国夫妻离婚房产能否去名字

在中国，夫妻离婚的财产不一定要命名。双方离婚，房地产在贷款中，不能改变财产名称。贷款未还清，产权已抵押给银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名称。贷款还清后，办理完房产证，再办理过户更名。双方可以将住房分割细则写入离婚协议，双方签字并按手印签字，然后根据离婚协议办理转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。