此外，2017年前本市将改造640个老旧小区项目，惠及15万人以上，海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。

对于前几年通过申请审核、正在轮候的家庭，杨主任承诺政府将在两年内解决保障房房源问题。

保障房轮候家庭两年内解决房源

对于近期备受关注的《北京市城镇基本住房保障条例》，杨主任表示，保障房与供应体系密切相关，市委市政府和市人大正在研究立法，并进行了安排，对供应体系进行顶层设计。目前已经请专家、社会各界进行参与并广泛听取意见，反复研究意见，今年年底条例能够完善，正式提交市人大。

同时，对于保障房轮候家庭，杨主任表示，凡是前几年通过申请审核、正在轮候的家庭将在两年内把房源筹措好。不是一定能住进去，但是会确定房源。东、西两城土地资源优先，已和发展新区进行了对接，例如东城区对接朝阳的豆各庄和通州的两站一街等。

同时，也建议加入保障房队伍的市民，先通过公租房解决住房问题，等待出售型保障房房源。今年，本市将筹措7万套保障房，同时交用10万套。

继续加大自住房供应力度

自住房是住房体系解决夹心层的重要手段。杨主任表示，去年已提供了2万套，今年还将提供5万套。

对于今后是否会持续供应，杨主任表示，不会仅持续一两年，还将加大支持力度。

同时，自住房摇号软件参照购车摇号方案，已经请第三方进行了测试，很快投入使用。

今年将有一部分自住房开始摇号，摇号过程将严格按照公正、公开、公平的原则，虽然由开发企业组织，但有区县建委现场监督，公证部门全程公证，并由社会各界现场监督。

如发现暗箱操作，除了将购房人列入黑名单，解除合同退房之外，五年内限制其不得再次购房。

此外，自住房的价格方面，杨主任表示，比周边同质商品房便宜30%的原则不会变，将长期坚持这个价位。

杨主任还透露，今年将对房屋中介公司推行持卡从业，建立信息库，所有从业人员的操作信息可追溯、可查询，希望市民进行房屋交易时提高警惕、选择正规中介。

改造640个老小区惠及15万人

杨主任介绍，本市老旧小区改造和房屋安全密切相关，近年来已把全市老房子进行了一遍普查，1980年以前建造的房屋共5850万平方米，都属于老旧房屋。

杨主任透露，在浙江奉化安全事故以后，本市正在对老旧房屋进行普查。凡是不符合保温要求的，冬天冷、夏天发霉潮湿的，计划每年改造1000万平方米；需要进行抗震加固的房屋，因需要的资金量大、需征求居民同意、施工复杂等原因，今年计划改造100万到200万平方米；对于随时有结构风险的危房，经过鉴定后，将限期加固或拆除。

此外，今年本市把老旧小区纳入棚户区改造。棚户区改造在去年全市三区三片的基础上更大的筹划，不光是核心区，海淀、朝阳、丰台等区县的危改小区、城中村边角地都将纳入。

2017年将改造640个项目，惠及15万人甚至更多。