1、物保和人保并存时，首先尊重当事人的约定，如果当事人对实现债权的顺序约定明确，由于无关公益，应当尊重当事人的意思自治。

2、物保和人保并存时，如果当事人对实现债权的顺序没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的情况下，应当先就债务人提供的物的担保实现债权。

3、在没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保和人保并存时，应当允许当事人进行选择。这样规定主要是基于以下考虑：在没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保，又有人的担保的情况下，第三人与保证人处于平等地位，都不是还债的最终义务人，债务人才是最终义务人。

因此，债权人无论是先实现物的担保还是先实现人的担保，物的担保人或者保证人都存在向债务人追索的问题。为保障债权人的债权得以充分实现，法律应当尊重债权人的意愿，允许担保权人在这种情况下享有选择权。

物保和人保的区别

物保主要有两种，分别为质押和抵押；人保就是指保证（指债务人以外的版第三人为债务人履行权债务而向债权人所做的一种担保）。

债务人提供的担保只能是物保，关于人保，债务人不能自己保证自己会还款，只能找第三人来帮他保证。第三人既可以向债权人提供物保，也可以提供人保。

人的担保与物的担保（只是对担保的一种分类）。人的担保是指债务人之外的第三人以信用作保证，承诺把债务的实现。物的担保是指债务人或第三人，以特定财产权作为履行债务的保证。