1、土地合同签订后，买方应与原土地证使用者签订土地出让合同，然后取身份证原件、房地产证（复印件）、土地证原件、合同复印件，房屋转让契税发票等资料，交由国土管理部门测绘公司申请测绘；2、测绘单位验收合格后，由测绘单位携带上述资料进行现场测绘，计算数据，重新发放测绘图，并支付测绘费；3、评估公司评估人员凭以上材料向评估公司申请评估。评估验收合格后，评估公司将对评估宗地、被评估宗地等级、剩余使用年限进行实地考察，出具评估报告，支付评估费用。

一、农村房屋转让有何流程？

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

2、双方带着所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着所述材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。

4、双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

二、企业土地证名称怎么变更

企业土地证名称变更需要到政务大厅窗口申请办理国有土地使用权变更登记。

办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：

1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；

2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；

3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

申请人应提供的材料：

1、土地登记申请书；

2、地籍调查表；

3、地上有建筑物、附着物的提供地上建筑物、附着物权属证明；

4、原国有土地使用权证原件；

5、工商行政管理部门提供的名称变更工商信息查询；

6、契税、地税完税证明；

7、更名后的营业执照、组织机构代码证复印件（验原件）；

8、法人证明，个人身份证明及委托书及委托代理人身份证明。