“又加息了！我应该怎样应对呢？是提前还款划算还是应该变更贷款方式呢？”在北京某公司工作的张小姐疑惑地问道。与张小姐面临的困惑相同，随着5月18日央行宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率后，很多打算购房的消费者和已经购房的“房奴”们都在盘算着应对措施。

此次利率调整是自2004年10月29日央行上调利率以来的第六次加息，也是今年以来的第二次加息。近两年政府频繁动用利率工具对经济进行调整，体现了利率市场化的趋势，更表明利率已经处于加息通道之中，在未来利率还会继续调整的预期情况下，消费者应该如何选择房贷、又应注意哪些理财技巧无疑是众人最为关心的话题。就此，记者采访了北京房产中介“链家地产”和北京中原地产等业内人士并为消费者“量身定做”了相应的理财对策。