一、家庭装修费的尾款一般什么时候交付?
家庭装修不同于公装项目,是不留质保金的。竣工验收合格就交尾款。
因为家装公司两个月(正常的装修周期内)可能要接手几十个合同,如果每个合同都扣一两千的质保金,那就要押着可能十几万的流动资金,任何公司都吃不消(家装公司规模都没那么大)。
而且家装合同的甲方是一个一个的自然人,如果因为尾款问题需要打官司的话,哪个公司有那么大的精力和几十个客户同时打官司呢?
所以家装公司对客户的承诺体现在竣工验收后的两年质保期上。这也就是需要客户在初期选好的装修公司的原因之一。
二、装修尾款一般是多少?
家庭装修一般尾款都是装修合同中签署的装修费用全部的5%~20%,这部分钱必须是装修验收后再结算,需要把工程质量和工程量的问题全部解决后再给装饰公司。如果合同中有约定质保金的,一般装修尾款在20%左右,然后装修验收完付掉其中15%,留下的5%就是装修质保金,是业主入住后一段时间没有发现装修质量问题最后才给的。因此质保金也往往被当做装修尾款,其实质保金是装修尾款之一。
三、交工延期装修尾款怎么付?
如果交工延期的话,最简单的解决方法就是先不要那么快把竣工尾款交纳。因为竣工尾款一旦交纳,施工方则会有种种的理由推却。如果超过了工期,户主有权向监督部门投诉,由装修公司承担延期交工的责任。产生的违约金再从装修尾款中扣除,多退少补。由此可见装修尾款的重要性。
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