1。发包人、承包人条款缺陷:承包人不具备与工程相对应的资质和法人资格。真正的承包人在填报时,会以其具有独特法人资格的上级单位填报为承包人,往往工程质量得不到保证。
预防:对承包商进行明确检查,审查承包商的工程施工资质和水平。
2。在委托书方面,陷阱在于未填写委托书,或者委托事项不完整、不明确。防范措施:委托书填写完整、正确、详细。三。委托人义务方面的缺陷:委托人义务不详细、不具体、不全面,难以确定项目责任。
预防:必须详细填写客户的义务。在承包人义务方面,存在的误区有:承包人的义务一般,不详细,发生纠纷时不宜追究承包人的责任。
预防:承包商的义务越详细越好。每个环节和要求都要写清楚。在争端解决条款方面,陷阱在于当事人选择自己的争端解决方式和区域管辖权。
预防:通过协议解决争端和区域管辖权的公平方式。
6。在合同签章方面,存在的陷阱是合同只签不封。
预防:合同必须按规定签字、盖章、公证。在违约责任方面,承包商应尽量减少违约责任,或降低违约责任的程度,或减少违约责任的数额。
预防:发包人必须全面、明确、具体地写明承包人未履行义务的责任。
8。在补充条款方面,陷阱是写“经双方同意,添加和补充下列条款”,而不是添加“空白”。
对于一般合同条款,承包商不添加工程事项。预防:发包人应对承包人完成的工程的要求和各种细节进行补充,以防止通用条款对工程质量造成影响。
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