需要双方共同参与，不得单方离婚。

一、离婚的房屋怎么分割？

离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定：

第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割；

第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。

1、协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定；

2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果只有一方希望取得房屋产权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；如果双方都不要房子的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。

二、离婚时孩子能参与分割财产吗

离婚时孩子不能参与分割财产。离婚时，需要分割的是夫妻共同财产，与孩子无关。未成年人可以通过一定的途径获得个人财产，并受到法律保护。夫妻双方在离婚时，不能将属于未成年人的个人财产当作夫妻共同财产予以分割。

三、婚前购房离婚了该怎么办？

如果婚前全款买的房子，并且一直在自己名下，那就属于个人财产，离婚时不需要参与分割。如果婚前自己出首付，但是婚后还贷款的，那就还贷部分和还贷升值部分属于夫妻共同财产，需要分割。如果是婚前买的房子，婚后加了配偶的名字，那就属于夫妻共同财产。夫妻共同财产的分割可以先由双方协商决定，协商不成的由法院判决。