房屋继承，一般是协商分割，如果继承人之间有纠纷，不能协商一致的，应当起诉到法院，拿到法院的判决书或调解书后再分割。

1．先找拆迁办，说明原产权人死亡的情况。

2．再到房子所在地公证处办理继承公证，拿到公证书后到拆迁办办理拆迁合同变更。

3．办理继承公证，需要所有继承人带上原房子的房产证、老人的死亡证明、继承人的身份证、与死者亲属关系的证明，一起到公证处办理。

非继承人还能继承遗产吗

非继承人可分遗产的。根据相关法律规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，应当视为作为法定的第一顺序继承人，依法享有相应的继承权。对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

根据《民法典》第1121条：继承从被继承人死亡时开始。