由于假离婚的办理符合离婚登记手续，在法律上一般会被认定为双方合意解除夫妻关系，故离婚后购买的房产即使在以后恢复婚姻关系也不被认为属于夫妻共同财产，应属于夫或妻一方的个人财产，故双方离婚后在购买房产时可订立书面协议。

一、离婚后彩礼是否能退

离婚后彩礼是否能退，要看是否符合退还彩礼的条件。只有符合退还彩礼的条件，那么才可以退还，否则无法退还。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

1、双方未办理结婚登记手续；

2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活；

3、婚前给付并导致给付人生活困难。

关于彩礼分割与返还的问题，彩礼给付一般是基于当地的风俗习惯，彩礼和无条件的赠与不同，彩礼的实质通常是附条件的赠与行为。给付彩礼和收取彩礼，通常是以缔结婚姻关系为生效前提的。除此之外，最高院司法解释也对关于彩礼的返还，做出了明确的规定。

离婚后嫁妆能不能退

1、由于女方陪嫁的嫁妆，与男方给付的彩礼，在法律上并不是同一属性，从法律关系来说，嫁妆如果是在结婚登记前给的，应当视为女方家庭对即将出嫁的女儿，为帮助其婚后生活而赠与的财物，属于对女方个人的赠与，应视作女方的婚前个人财产；

2、但如果嫁妆是在双方登记结婚后女方家庭赠与的，则应理解为对夫妻二人的赠与，则属于夫妻共同财产。因此，判断嫁妆的性质，还是要根据嫁妆给付的时间和登记结婚的时间进行认定。如果是“领证”之前给的，嫁妆应当作为女方个人财产离婚时带走；否则，从法律上说，应作为夫妻共同财产在离婚时进行分割。

二、婚前房产算个人财产吗

婚前房产一般算个人财产，但婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。婚前买房属于以下情形的房子是属于个人财产：

1、在结婚之前，由自己全款购买的房屋，并且房产是登记在自己名下的；

2、夫妻双方在婚前订立了财产协议，协议中明确规定房产属于一方个人财产；

3、婚前由其中一方父母全额出资为子女购买房产。

三、离婚车子在女方名下如何分配

离婚后车子在女方名下的分配方法具体如下：

1、婚前购买的属于女方的个人财产，离婚时不予分割；

2、如果是在婚姻关系存在期间，一方或双方购买的车子，如果没有特别进行协定，属于夫妻共同财产，原则上应平分。

一、离婚财产的分割如下：

1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；

2、男女平等原则。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利；

3、照顾子女和女方权益、无过错方的原则；

4、给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

二、申请离婚的条件具体如下：

1、离婚登记双方当事人必须是在中国内地办理结婚登记的合法夫妻；

2、双方当事人必须是自愿离婚；

3、双方当事人必须具有完全民事行为能力；

4、双方当事人对子女抚养、财产和债务等事项协商达成一致意见的；

5、一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口；

6、申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请办理离婚登记，不得委托他人代理。