该段内容讲述了离婚房产分割协议书需要明确的内容，包括达成一致意见、明确分配房产的具体位置和大小等详细信息、以及明确分配方式。同时指出，男女两方可以就婚前财产以及婚姻关系存续期间所得的财产的分配问题作出约定，但约定应采用书面形式，并满足相应的条件。

离婚房产分割协议书应明确以下内容：首先，双方需达成一致意见；其次，需明确分配房产的具体位置、大小等详细信息；最后，需明确该房产的分配方式。依照《中华人民共和国民法典》相关规定，男女两方可以就婚前财产以及婚姻关系存续期间，所得的财产的分配问题作出约定。约定应当采用书面形式。有效的约定应满足以下条件：1、签订协议的双方具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。

离婚房产分割协议书怎么写才有效？

离婚房产分割协议书是离婚时财产分割的重要依据，对于协议书的合法性和有效性具有重要意义。从法律角度来看，一份有效的离婚房产分割协议书应当具备以下要件：首先，协议书应当由双方当事人签字并盖章，以保证协议书的真实性和合法性；其次，协议书中应当详细约定房产的具体分割情况，包括房屋的面积、栋数、层数、朝向、装修情况等，以便于双方当事人对财产进行清晰明确的划分；此外，协议书还应当约定分割的时间和方式，以及争议解决方式等，以保证协议书的可执行性和稳定性。

然而，即使协议书具备以上要件，也不一定能够保证其有效。根据我国法律规定，协议书应当采用书面形式，而如果协议书中的某些条款违反法律规定，比如损害国家、集体或第三人的利益，或者违反公序良俗等，那么该条款就可能被视为无效。此外，如果一方当事人未能按照协议书内容履行义务，另一方当事人可以通过诉讼程序要求其承担相应的法律责任。

因此，对于想要写一份有效的离婚房产分割协议书，除了确保协议书符合法律规定外，还需要充分考虑协议书的实际情况和双方当事人的权利义务，以保证协议书的合法有效性和可执行性。同时，为了避免纠纷和争议，建议双方当事人尽量在协议书中约定详细、明确的内容，并在签署协议前咨询专业律师，以确保协议书的合法性和有效性。

离婚房产分割协议书是离婚时财产分割的重要依据。一份有效的离婚房产分割协议书应具备双方当事人签字并盖章,详细约定房产分割情况、分割时间和方式,以及争议解决方式等要件。但即使协议书满足这些要件,也不一定能保证其有效。因此,双方当事人应充分考虑协议书的实际情况和权利义务,避免纠纷和争议。建议在签署协议前咨询专业律师,以确保协议书的合法性和有效性。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。