土地30年不变政策是指承包土地的期限至少为30年。2003年3月1日起实施农村土地承包30年不变政策,其政策规则如下:
1、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定,耕地承包期为30年。草地的承包期为30至50年。林地承包期为30年至70年;经国务院林业行政主管部门批准,特种林木林地承包期可延长。
2、2002年8月29日,第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过了《中华人民共和国农村土地承包法》。《农村土地承包法》全文约7000字,共5章65条,分为总则、家庭承包、其他方式承包、争议解决和法律责任,附则。
农村土地政策现在是什么?
农村土地政策包括:要更加的完善征地制度,缩小征地法人范围,探索制定征收法人目录,严格法人界定公益性用地范围,完善合理、规范、多元化的被征地农民保障机制。要建立农村集体经营性建设用地市场准入制度,赋予农村集体经营性建设用地流转、租赁、入股的能力,明确进入市场的途径。要更加的改革和完善农村宅基地的制度,询问进城落户农民是否有自愿退出,或转让宅基地的情况,改革宅基地的审批制度。
土地制度是国家的基础性制度,尤其是征地政策和宅基地政策改革,直接关系着八亿农民的切身利益,决定了农民拿到手里的钱有多少,也直接关系着我们投资农业的人付出的成本有多少。根据国家最新的农村土地政策,主要表现在以下三个方面具体内容:
一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
三、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地,改革宅基地审批制度。
相关法律依据
根据《农村土地最新政策》规定:
完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
综上所述,农村的土地政策越来越倾向于农民的土地权益受到法律保护保障,但是同时也完成了土地与农村户口的绑定,确保土地权益归农民所有不会受到侵害,此外也更加规范和完善土地征收政策,确保土地征收后农民获得应有的补偿和保障。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条土地承包应当按照以下程序进行:
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
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