2015年,被大家称为“楼市政策年”,2016年,有专家表示楼市会继续政策年。目前已经有不少政策提上日程,今天就跟大家一起梳理一下。
一、公积金贷款利率:
2015年央行连续降息5次,利率可以说降到了历史最低点。小伙伴们欢欣鼓舞,可以省下好几十万的利息钱。今年元旦起,利率政策终于开始执行,房贷一族的压力减轻了不少。另外一方面,公积金贷款的最高额度,以北京市为例,夫妻双方额度最高可贷120万。120万在三四线城市,可能就是房子的全款了。
重点来了,公积金的利率比其他贷款利率低了好几个档次,省钱再省钱。
二、居住证新政:
有人说,居住证对自己有什么用呢?自己在外工作10年,从没办过居住证,对自己也没什么影响。其实,居住证是为了保障外来人员基本公共服务和便利。
目前,居住证的申请办理门槛降低,只要你在工作地居住半年以上,就可以申领居住证啦。纳入的福利范围包括就业、社保、公积金、积分落户等,也就说,以后想要在工作地落户,会变得容易一些。在一、二线城市,落户后买房更具有优势。
三、农民购房补贴政策:
为了去库存,专家们可是想破了脑袋,鼓励农民工进城买房。大家可能觉得天方夜谭,农民工生活在社会的底层,不论工资还是福利保障都比较劣势,哪里买得起高房价的房子。
所以,各地政府最近都在加紧时间出台农民购房补贴的政策。据悉,河南已经开始执行了,每平米补贴200元,整套房子的补贴大概也就够装修吧。
四、集体土地可能入市:
集体土地是指农民集体所有的土地,包括耕地和宅基地。据悉,2016年的农业经济会议,已经将“耕地和宅基地入市”这一项列入会议的讨论内容。政府为了去库存,也是蛮拼的。
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