1。安全感的要求。保障居民安全是人类生存的第一需要。住房需要一定的安全措施：防盗安全和消防安全是主要的两个方面。2健康要求。人们对保健的要求主要是指身体健康和心理健康的要求。为居民提供符合身体健康要求的住房，我们需要良好的通风和充足的阳光，以保证人们所需要的温度、湿度、阳光和清洁空气。在更深的意义上，要为居民营造积极的家庭环境，使他们对“家”的温暖有认同感，从“家”中获得力量，受到启发，满足心理健康的要求（如活动室的设置、家庭公共娱乐空间等）。三。隐私要求。居民的日常生活不希望别人打扰或让别人知道太多。隐私权的要求来源于人们生活中的隐私活动。住宅设计应隔音，避免“对视”等。

4。灵活性要求。居住的内部划分应考虑灵活性。比如家庭收入、成员、品位甚至职业的变化都会给室内环境带来新的要求。因此，我们应该注意房屋在空间组合和设施布局上的灵活性，即房间用途、房间隔断和房间布局的变化。5舒适性要求。舒适是一个综合的概念。随着人们物质生活水平的不断提高，人们对舒适性的要求也将不断发展变化。目前，舒适标准主要体现在室内空间的合理利用上。从开发商和居民的角度看，房价更重要，即建筑面积与建筑面积之比。这就要求设计时尽量减少结构面积、公共交通面积等。目前一般要求达到80%-85%，对于高层住宅来说确实很难，但要做到合理布局。虽然目前的趋势是开发商提供毛坯房，由用户自己装修。但用电容量、预留水头、水接口、管道位置等都能反映装修标准。如果强弱电接口较多（如每间房一套），装修布置的灵活性较大，能满足用户不同房间设备的需要；如果房间内照明等电源接口较多，方便用户布置室内照明和电器。厨房和浴室的布置空间基本上由给排水预留的孔洞决定。放什么、放什么规格已经基本确定。差别在于这类产品的档次不同。