1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

3、城镇非农业户口拆迁补偿相比农村农业户口补偿少了户口本和户口（人头费）的补偿，其他补偿标准由于处于城镇及城市，房屋面积补偿价格参考拆迁通知发布之日房屋市场价。

补偿方式分为两种：

（1）金钱补偿，即根据居民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿；

（2）等价置换，即居民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

被征地的城镇或者居民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的居民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。居民可以自由选择其中一种。

城市房屋拆迁补偿项目

1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿；

这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，各地操作起来会有所不同。

2、临时安置补助费；

拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

3、搬迁补助费；

其中，拆迁住宅房屋的，搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。但如果是拆迁人负责搬迁的，拆迁人不再支付搬迁补助费。

拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费还包括：设备搬迁、安装的费用以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。

4、搬迁奖励；

目前许多地方都对此做出了规定，指的是被拆迁方在规定的时间内与拆迁方积极配合签订协议且搬家交房而获得的奖励。

5、停产停业补偿；

因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

有关拆迁公司进行拆迁补偿的协商时，必须出具符合法律规定的相关文件，如果对相关情况的认定存在异议的，可以向当地的司法机关提出诉讼，并按照规定的情况来进行处理，否则是需要追究相关法律责任的，当事人可以依法要求赔偿。