其他费用暂时不需要了，就等银行按揭下来每月存月供，其他费用接房的时候再交，主要有：

（一）契税：首套房且90以下，总房款1％；首套房90—144总房款2％，二套房和营业房总房款4％；

（二）维修基金：各地收取标准不一样，成都收：购房面积＊1100＊2％（不带电梯）或2．5％（带电梯）。

请问按揭买房贷款还没下来怎么办

按揭买房贷款还没下来，解决的主要办法有：

1．首先和卖方进行协商，尽可能的给对方进行协商，争取对方的配合和耐心的等待自己出来问题。

2．然后找出贷款下不来的主要原因。

（1）如果是个人信用和偿还能力评估不过就比较麻烦了，因为有时候可能由于地域或者是银行的限制，对用户贷款资料审批评估的标准不一致，更换一家银行试试。

（2）如果是材料等不齐全，就要尽快补齐。

3．也可以尝试使用其他固定资产抵押贷款。