房子过户给儿子后,父亲欠款要儿子还吗
时间:2023-06-25 20:36:44 369人看过 来源:互联网

一、房子过户给儿子后,父亲欠款要儿子还吗

房子过户给儿子后,父亲欠款要儿子还。

《中华人民共和国民法典》第三十三条规定:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

二、父母房子过户给子女要钱吗

父母房子过户给子女要钱。过户费用,一般来说包含公证费,评估费,契税,土地增值税,所得税,房屋产权登记费。

子女夫妻带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和父母带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。

《房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税:

1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;

2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

4.个人所有非营业用的房产;

5.经财政部批准免税的其他房产。

三、离婚后房子过户给一方要办什么手续

离婚后房子过户给一方的办理手续分协议离婚和诉讼离婚两种。

1.协议离婚,带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,再到房管局办理免征契税申请,然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

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