使用公积金买房，不仅可以提取账户余额支付房款，还可以利用公积金来贷款，利率相对于商业贷款来说，非常有优势，但使用公积金贷款需要满足很多条件，非常苛刻，那**公积金贷款条件有哪些?

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续半年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

3、具有真实、有效的房地产交易及交易合同或协议;

4、首付购房款须达到“中心”或委贷银行所规定的最低比例以上;二手房贷款成数不得超过所购房屋的房地产评估价值或房屋实际成交价格(按“就低不就高”原则执行)的6成，即首付40%以上;

5、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

6、借款申请人及配偶和产权共有人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;

7、公积金中心规定的其他条件。

**公积金贷款条件有哪些?首先是连续足额缴纳公积金六个月以上，然后是要有合法的购房合同并付了最低首付款。此外，购房者还要满足有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力这样的条件。