(一)现在贷款渠道很多,除了保险公司的渠道,还有银行和金融公司的渠道。银行或金融公司渠道的保单贷款,额度高,利息也高。比如平安普惠的保单贷款,要求保单半年生效半年以上,利息从0.92%—1.66%之间,主要看个人征信。用款一个月以后,提前还款没有违约金。额度最高50万。最长36个月。当然,为了顺应市场需求,各家金融公司或银行的保单贷款相关规定也会适时调整。
一、如何辨别是否正规贷款机构
1、提前缴纳费用
许多无担保无抵押贷款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,像此类十有八九都是骗子公司。
2、机构证件是否齐全
小额贷款公司的设立都是经有关部门审批的,数量十分有限,因此在选择机构贷款时,要先查看该公司的相关证件是否真实齐全。
3、利率高低
如今国家规定,民间借贷年利率不得高于国家基准利率的4倍,否则则为高利贷,不受国家保护。
4、贷款方是个人还是企业
应当注意,由于办理贷款作为金融行业的一项重点控制管理的业务,个人一般是不具有代理资格的,在办理类似无担保无抵押贷款时,如果出现个人代理则应当向公安报警。
无抵押个人贷款条件要求比较低,只需要贷款申请人有稳定的收入来源和按期还款的能力即可,它无需提供担保。银行会对贷款申请人进行各方面的审核,贷款人的收入水平、银行信用等条件都会影响到贷款额度。但现在市面上提供个人贷款的金融机构众多,贷款人应仔细辨别,以免遭受损失。
二、买房贷款可以提前还款吗
买房贷款可以提前还款。提前还款的方式有两种:
1、全部提前还清。先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,再到房管局办理涂消抵押证明。
2、在到期日尚未到时部分提前偿付。在到期以前,提前归还的部分贷款可以分成两类:一是按月支付的金额不变,缩短支付时间;二是按月支付金额降低,但支付时间不改变。前者的优点是能降低所需要支付的利息,节省资金,后者则能降低每月还款金额,减轻贷款的负担。借款者可以根据自身条件,选择提前还款的方法。如果想要提前还款,可以先到银行咨询一下。
提前还清贷款注意事项:
1、贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证.借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来做委托公证,以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
2、降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算,所以,即使要提前还贷,贷款人也要把握好时机,尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后,贷款人要记住到保险公司等部门退保。
3、退保。贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件.原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
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