合同撤销不是合同违约,所以合同撤销后不能主张违约责任。合同撤销是指双方当事人一方行使撤销权的行为。违约责任需要双方当事人违反法定或者约定的合同义务,构成违约情形才能承担违约责任。
一、店铺买卖没签合同店铺买卖付了款可以反悔吗
店铺转让没有合同的,如果一方当事人反悔了不继续履行合同的可以退钱,不过如果不是双方协商一致后决定解除合同的,提出解除合同的一方需要承担违约责任,如果合同约定了违约金的需要支付违约金。因为单方解除合同的行为属于违约,所以当然要承担违约责任。
二、签一年的租房合同半年不住了押金能退吗
签一年的租房合同半年不住了押金是否退还需根据具体情况而定。
如果租赁合同约定退还押金的,则押金会退,如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的,按其约定。住了半年不租了属于违约行为,需要承担相应的违约责任。违约责任,即违反合同的民事责任,也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。
所谓违约责任的构成要件,是指违约当事人应具备何种条件才应当承担违约责任。一般认为,成立违约责任需要满足以下条件:
1、要求合同义务有效存在,不以合同义务的存在为前提所产生的民事责任,不是违约责任;
3、不存在法定或者约定的免责事由。
违约行为形态是指违约行为的形态或者说合同义务不履行的形态,本质上是按照违约行为的性质和特点对其所作的一些分类。
三、房屋买卖合同当事人有哪些侵权赔偿
房屋买卖合同一方当事人不履行合同义务或履行不符合约定的,应当承担违约责任,违约的赔偿金额是由合同双方在签订合同时,双方协商确定的,而不是由法律规定的,所以合同违约的可根据合同中的违约条款确定具体的赔偿金额。
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