房屋租赁合同书怎么写

房屋租赁协议书：

出租方（甲方）：ｘｘｘ身份证号码：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ

承租方（乙方）：ｘｘｘ身份证号码：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ

甲，乙双方通过友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下：

一、租赁房屋地址：ｘｘｘｘｘｘ

二、室内附属设施：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ

三、租用期限及其约定：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ

1、租用期限：自ｘ年ｘ月ｘ日起至ｘ年ｘ月ｘ日；

2、房屋租金：每月ｘｘｘ元人民币；

3、付款方式：按ｘ支付，另付押金ｘｘ元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计ｘｘｘ元人民币；

4、租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达ｘｘ天；

（4）连续3个月不付所有费用的．

四、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

六：其它说明：入住时的电表度数：ｘｘｘ，水表度数：ｘｘｘｘ。

出租方：ｘｘｘｘ

承租方：ｘｘｘｘｘ

联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ联系电话：ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ

签约日期：ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日