在签订房屋买卖合同需要注意的问题是：

1、检查房屋所有人姓名是否与卖方身份证信息一致；

2、检查房证与契税完税凭证记载信息是否一致；

3、检查房产证上的共有情况是单独所有还是共同所有。

法律规定，当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。法律、行政法规规定书面形式的，应当书面形式。

签订房屋买卖合同时要注意的是什么问题？

房屋买卖合同注意事项如下：

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、一定要分清房屋暂测和实测面积。

5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

6、一定要认准交房日期是否确定。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。