离婚房子过户给另一方但是有按揭要转让。一般来说，抵押房屋必须先支付银行贷款才能转让。当事人单方面申请登记的，可以通过以下两种方式办理转让：

1、离婚协议明确财产所有权和单方手续的，可以凭离婚协议、离婚证、身份证等登记机关认为需要的证明材料单方面办理和归还手续；

2、申请法院强制执行。只有通过协助执行通知书、离婚协议书、离婚证书、登记申请书、身份证和房屋产权办公室复印房屋证明存根，才能办理单方房屋合并手续。

提出离婚的一方要给另一方补偿吗

视情况而定，是不是需要给另一方赔偿，主要看在婚姻存续期间有没有过错，只要夫妻双方在婚姻期间都没有过错，只是感情问题，那就不存在向一方赔偿的问题，双方直接平摊财产和家庭责任就可以了，如果一方有责任，那就需要承担责任，根据责任大小确定赔偿金额，很多时候提出离婚的，很可能是婚姻中的弱者，需要得到赔偿的人，所以不是说提出离婚的就需要给另一方赔偿，是按责任来划分的

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。