拆迁前迁户口有用吗
时间:2023-06-27 11:02:57 138人看过 来源:法律编辑整理

没有。户口没冻结可以迁,但是没冻结你也不会知道动迁消息,在你知道动迁消息的时候,户口已经冻结了。

一、能买房产证没有下来的房子吗

房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,相对而言,买方的风险较大,具体体现如下方面:

1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔偿也只认产权人本人。

2、现产权人发生债务纠纷;产权人一旦发生债务纠纷,则极有可能会被冻结名下所有资产,以后法院处置他的资产,将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。

二、原来是农村户口还能迁回去吗

不是所有的情况下都能实现城转农,法律规定以下情形的可以申请城转农:

1、大学生可申请户口回迁。

大学生户口回迁必须是在大学即将结束的最后一年向学校提出申请,并且需要提供个人的毕业证明

2、夫妻双方有一方户口在村集体所在地者

如果夫妻双方仅有一方的户籍在城镇,且另一方在城镇没有留有其户籍的固定房产,无固定职业;申请回迁时必须要提供个人的无业证明和双方的结婚证明。

3、父母有一方在农村者。

父母中只要有一方为农村户口,膝下子女没有结婚也没有固定工作,未满18岁可直接将户口迁回;满18岁但未继续读书求学需提供无业证明、未婚证明。

4、长期在农村生活但户口已迁出者。

如果长期在农村生活,但是户口已经迁出,户口迁回需要提供直属亲人或本人在农村的房屋产权证或承包地使用证明。

5、军人。

如果户口已经迁出,在入伍期间户口是不会进行挪动,仍在本村;如果是退伍后想将户口迁回,需要提供无业证明。

6、已经达到国家法定的退休年龄,原户籍所在地在农村者。

7、土地被征收,户口已经迁出者。

由于全国农村地区的改革进度不同,其户籍管理迁移的规定也会有所差异,有些地区甚至已经冻结了户口迁移方面的业务,因此建议大家到所在的户籍管理派出所去咨询。

三、二手房能按揭吗

视具体情况而定。如果房屋原有贷款尚未还清,必须还清原有贷款,才能申请按揭贷款;如果房屋产权明晰,符合上市交易的条件,没有被司法查封冻结,也没有被列入拆迁范围而冻结,没有为他人提供抵押担保的情况,可以申请按揭。银行为了规避风险,也会将这些查清楚。

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