合同到期了可以选择续约或终止合同。合同到期意味着订立合同的双方不再履行合同的相关义务，合同的相关协议不再对双方具有约束力。一般情况下，在原合同中，合同到期后如何续约或处理有约定的按约定处理。如果有续约意向，可以按照合同约定操作。合同未明确约定合同到期的，视为此时双方权利义务终结。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

物业合同到期后如何处理

物业合同到期后处理方法如下：

1、物业合同到期未续签仍提供服务，原合同有效；

2、物业合同快到期前，可决议解除物业合同。

物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，但它与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。