(一)没有资质的危害
1、工程事故和质量问题
没有资质的建筑企业说明他的配备人员和企业实力都达不到要求。所以,没有资质的建筑企业在施工过程中,由于缺少专业人员和企业建设实力不达标,很容易出现工程事故个质量上的问题。
2、无法拿到工程款
建筑企业承包工程之后是要与工程发包方签订合同的,是为了确保双方的权利不受侵害。但是,没有资质的建筑企业签订的合同是无效的,换句话就是说不受法律的保护。在这种情况下,建筑企业很可能会在工程完工之后因为无效的合同而拿不到结算的工程款,到时候即使是走法律途径,也无法维护自身的利益。
此外,没有资质的建筑企业所完成的工程是不能算作是该企业的工程业绩的,也就是说,假如以后如果涉及到资质升级方面,这个是不作数的。因此,没有资质无疑是悬在建筑企业头上的一把利刃,伤人伤己。
(二)没有资质承包工程有风险
没有资质的企业要想承包工程无非就是通过资质挂靠和熟人介绍的方式。
1、资质挂靠
建筑资质挂靠就是没有相关资质或资质等级不达标的建筑企业或个人去寻找有相关资质和资质等级达标的企业,给他们一定的资质挂靠费,然后使用其挂靠企业的资质去承包工程。这一行为是严令禁止的,一旦被查到不光是挂靠企业遭殃,那被挂靠企业也得遭殃,所以肯定不能做。
2、熟人介绍
相当于通过走后门承揽工程,直接将达标的投标企业给晾在一边。这是违法乱纪的事情,建筑企业想要长远发展,一定不要投机取巧。
一、建筑资质挂靠流程
1、挂靠方承接某一工程项目有挂靠需求。建筑资质是建筑行业准入门槛,而且承接任何一个分类的建筑工程都需要相应的建筑资质。被挂靠单位可能有施工能力承接某一工程项目,但是没有项目招标要求的资质证书和相应等级的资质证书。
2、找到被挂靠单位,达成合作意向。通过网络、中介等各种方式找到符合要求的被挂靠单位,且被挂靠单位愿意出借资质,同意挂靠方以自己的名义参与招投标,进行工程施工。
3、达成挂靠合作协议。双方就挂靠管理费用、财务问题、税务问题、双方权责等进行详细的讨论,并且以合同的形式确定下来,以更好的保障双方的权益。一般情况下管理费用提取工程合同价款1%-5%不等。
4、挂靠方以被挂靠方的名义参与投标,承接工程。挂靠方以被挂靠方的名义参与工程项目招标,中标之后,以被挂靠方的名义与发包方签订工程施工合同。所以在挂靠关系中,挂靠方做的工程业绩是属于被挂靠方的,被挂靠方可用此工程业绩进行资质升级。
5、按照挂靠协议的规定,施工过程中进行税务申报等。根据双方挂靠合作协议的规定,被挂靠单位可以确定是否派遣施工管理人员,且在施工过程中,如何进行财务管理和税务申报。
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