如果房贷逾期了好几次还没有还清的话，银行要求你一次性还清，你可以和银行协商进行延期还款，如果协商不一致的话，那你最好去借点钱将房贷还上，不然银行很有可能会将你诉讼到人民法院，这样子的话，你可能会承担一些法律责任了，银行可能会有权利直接将你的房屋进行拍卖。

房贷提前还款还的是本金还是利息

房贷提前还款还的是利息。

如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；

如果是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的时间性没那么强。

具体各个银行各地都有自己的规定，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。

《贷款通则》第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。