条件：具备完全民事行为能力;有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途具有合法性;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。手续：提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。经银行审批后，与银行签订合同，办理抵押手续。

一、网上贷款申请资料

1、借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料借款人贷款偿还能力证明材料。

2、如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

3、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。保证人的资信证明材料。

4、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告银行规定的其他文件和资料。

二、邮政个人贷款要准备的申请资料

个人可以向邮政银行申请个人贷款，不过申请贷款之前要准备好申请资料：

（一）借款人的有效身份证明，有效身份证件的原件和复印件；

（二）借款人在申请贷款地的常住户口证明或者居住满一年以上的证明材料；

（三）如若是商业性质的贷款个人，需要提供有效的营业执照以及许可经营证件与复印件（营业执照办理时间不足三个月，但已正常经营三个月以上，且经营情况良好的，可提交相关进货、销售等证明材料）；

（四）借款人从事生产经营活动的，须提供经营场所产权证明或租赁合同。

（五）如是自然人担保的，应当提交保证人身份证原件及复印件、工作单位或收入证明、保证人出具同意提供担保的书面承诺（当前产品无须出具，只须签订联保协议、保证合同）；

（六）如若是抵押或者质押贷款的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明；

（七）邮政银行要求借款人的其他材料等。