农民承包土地是否允许转让
时间:2023-08-09 09:50:12 115人看过 来源:互联网

农民承包土地可转让。法律规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

转让时需要签订流转合同,合同需要具备以下内容:

(一)双方当事人的姓名、住所;

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)流转期限和起止日期;

(四)流转土地的用途;

(五)双方当事人的权利和义务;

(六)流转价款及支付方式;

(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;

(八)违约责任。

农民承包土地有优先权吗

农民承包土地有优先权,承包优先权,是指农村土地发包或流转时,法定或约定优先权人对该土地享有优先承包的权利,在我国农村土地承包法中有明确规定。

《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定:国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。第三十三条规定:土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。第四十七条规定:以其它方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

《农村土地承包法》第三十五条,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

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