具体情况具体分析，成立诈骗罪通常要有虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，只是对赔偿问题双方协商不成。有确实构成诈骗的，房主以卖房为幌子，一房二卖甚至一房多卖。通过相关事实和证据可以判断，在签约收费时房主就没有真正履行的意向，目的就是骗取多个买家的购房款。

一房二租造成的损失是由房东负责吗？

在一房二租中，因为最终只能安排一个人住进去，所以一般没法搬进去的人就会遭受损失，损失包括租金损失等。虽然说租客没法入住是因为有另一个人进去住了，但是实际上主要原因是在房东身上，明明已经租给了别人，或是在租给之后又租了别人，并给别人抢占先机搬进去了，于是有人认为因为一房二租造成的损失应该找房东负责。

实际中，一房二租一般是因为房东的错误造成的，如果在其中真造成什么损失的话，那么租客找房东负责就是无可非议的。但是，虽然房东对损失有不可推卸的责任，但是也并不是因为一房二租造成的什么损失都可以要求房东负责，那样就是不合理的。关于这一点，具体内容如下：

1、合理损失和可预见的损失要赔

因一房二租造成的合理损失及直接可预见的损失，房东需要承担损害赔偿责任。如因租房所产生的出行费、工本费，甚至利息等。

关于合理损失以及可预见损失，要求房东赔偿一般是没问题的，如果房东对此有所反驳的，建议可以及时收集足够的相关证据向法院起诉，如果损失较大的，还建议最好找个擅长打房屋租赁合同纠纷的律师处理。

2、不确定或不可预见的损失不能赔

跟上面的情况相反，因一房二租而产生的其他不可直接确定的或不可预见的损失，那就不应由房东承担。例如，因房东一房二租的合同，致使不能与其他房东签订合适的房屋租赁合同而遭受的损失，就不应该由房东承担。

实际中，很多人因为看好的租房因为房东的过错被别人租到了，本来做好的打算被泡汤，气愤之余就会要求房东赔偿一切损失，其中就有包括不能跟其他房东签订租房合同的情况，其实这种就不能要求赔偿了，毕竟不是该房东过错范围内，如果真要闹到法庭上，可能也无法获得法官的支持。

当然，实际中因为一房二租造成损失一般是要求房东负责的，但是实际中有些房东不肯赔偿的，但损失又较大较多的，建议可以点击右侧立即找个满意的律师帮忙处理。

《中华人民共和国刑法》

第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。