签了退款合同对方不予退款的双方可以先行协商退回款项，由违约方申请通过承担违约责任的方式进行解约，或者起诉至辖区人民法院要求依法解除合同关系，退回款项。

一、房屋定金如何退

房产定金的退还可以与开发商协商，如果开发商同意则可以退款，如果不同意，就不能退款。没有书面合同并不意味着合同关系不成立。因为合同的形式包括口头形式、书面形式和其他形式。合同一旦成立，就不能随意毁约。定金合同未约定违约，单方解除合同的，应当按规定处理。如果双方不能达成协议，就可能面临违约责任，甚至承担相应的赔偿。

二、婚介不履行合同怎么办？

婚介不履行合同，到期不退款的维权方式：当事人可以先与对方协商，要求其进行退款，如果双方协商不成，当事人可以就其不退款的行为向法院进行起诉，法院判决之后，其仍拒绝退款的，当事人可以根据法院的生效判决要求法院对其进行强制执行，如果婚介没有钱退款的，依法扣押其财产用于履行退款义务。

三、合同违约怎么处理？

合同违约是指合同的一方当事人，在履行合同的过程中有违约行为，此时违约方就要向守约方承担一定的责任。当事人遇到合同违约一般有以下处理方式：第一，采取自救手段，维护自身利益。比如：违约程度已经达到合同解除条件时，当事人可以单方行使合同解除权，依法解除合同。第二，寻求司法救济，追究对方违约责任。双方能够协商处理的尽量协商处理，协商不成的，守约方应当尽快向法院起诉，通过法院追究违约方法律责任。违约责任一般包括要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。