股份有限公司股权转让的基本程序如下：

1、就收购而言，应召开股东大会；

2、就收购股权的重要事项，双方进行谈判；

3、向上级主管部门申请并批准后，对于股权的价值进行评估；

4、验资；

5、签订股权转让协议。

根据《公司法》第一百三十七条的规定，股东持有的股份可以依法转让。

第一百三十八条规定，股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。

一、商业银行股权转让

商业银行股权转让协议具体要求：

一、股东持有的股份应依法转让

二、股东转让其持有的股权时，原股东无优先受让权，无须股东大会批准。应当在依法设立的证劵交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。

三、向金融机构入股要进行股东资格审查，根据有关规定，股份制商业银行进行股权转让时，如股权比例低于股份总额的5%，股权受让方的股权资格由本行董事会按照《商业银行法》和《中资商业银行行政许可事项实施有关办法》审核，股权比例超过股份总额的5%，经本行董事会审核后报银监会审批。故股份制商业银行股东股权转让时，要报经本行董事会批准。

二、房地产公司小股东可以退股吗

房地产公司小股东可以退股，退股的方式不同分为以下两种情况：

1、股权转让

股东通过把持有的股权转让给公司其他股东或者股东以外的第三人，以实现退出公司，完成股东的退股。这种方式实际是进行股权的买卖，其中转让给其他股东的，可以由双方直接签订协议；转让给第三方的，需要其他股东过半数同意后才能转让，并且股东对股权转让享有优先购买权。以股权转让的方式退股，并不发生公司清算行为，股权价格可以依据目前所持有的股权价值决定。

2、公司不打算继续经营的，经股东会决定解散，这个时候就需要通过股东会决议，实施公司的清算。

根据《中华人民共和国公司法》第一百三十八条股份转让的场所股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。