1、产权不清晰。很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字的卖家没有签，不该签的却签了，从而导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷。

2、交易时间长。一般安置房的交易时间会比较长，所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。如上文提到的第一类安置房卖方要在五年后才能交易过户，这中间出现不可预见因素和纠纷的可能性也大，如卖方因房价上涨而毁约、卖方死亡、房屋被抵押、被查封等风险出现，这些风险都会给买方带来一些难以解决的麻烦。

3、税费风险。很多安置房的买卖合同中没有约定税费承担主体及方式，或者因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费，从而可能导致买卖双方因税费争议而产生纠纷。另外，安置房在过户时可能需要补交土地收益等相关价款，双方也应对此进行明确约定，防止日后出现不必要的纠纷。

期货交易风险三大因素：逆市、重仓和死捂

期货市场的风险是多种多样的，与投资者最密切的风险是交易亏损风险。导致期货交易风险的因素主要有三个，即逆市、重仓和死捂。对于从证券市场转入期货市场的投资者来说，重仓和死捂股票是他们的典型特征，也因为如此，需要对期货交易风险以及控制交易风险的方法有所认识和了解。

一般来说，期货交易存在以下几方面的风险。

后市判断错误的风险

期货交易有别于股票交易的一个重要特点是期货有做空机制，既期货无论涨跌都有盈利的机会，前提是我们对后市判断准确，这里所指的后市可以是入市后的几分钟、几小时、几天、几周，判断错误导致的后果是资金的亏损。这类风险的发生，主要是投资者对趋势判断的错误，一般情况下，没有条件对基本面作深入分析的投资者，应该把握判断趋势的指标的应用，主要是均线系统的应用。按照均线系统操作，不会出现大的亏损。

入场时机错误的风险

所谓入场时机错误的风险，就是说，即使投资者对后期大势判断准确，也可能因为入场时机选择的错误而导致入场就亏损，从而对操作心理产生负面的影响。最后的入场时机并不是行情图表上的最高点和最低点，因为我们很难保证每次操作都在顶底入场，而顶底只有一次，也就是说，在牛市中，你长线抛空的机会只有一次，而做多成功的机会则有N次之多。投资者应该耐心等待图表上顶底信号或形态的出现。

仓位过重的风险

期货交易的保证金制度，决定了期货交易的赢利和亏损都被有效地放大，你用10％的资金购买价值100％的商品期货合约，赢利和亏损都有可能远远的超过你开仓前账户上的保证金，这是期货交易的风险所在，也是期货交易的魅力所在。仓位过重的风险在建仓早期对投资者伤害相当大。当你判断行情转势上涨时，不要一次重仓介入。可以小单介入持有，以防最后一次打压对你信心的伤害和打击。

持仓过夜的风险

商品期货短期价格波动剧烈，价格连续性较差，常有价格跳空高开或低开的可能，如果您持有的仓位过夜后价格朝你持仓不利的方向运动，将会在开盘瞬间给你造成较大浮动亏损，而此刻你的心理是相当脆弱的，因为看盘后的30分钟往往形成日内的高点和低点，并且这段期间，多空双方对日内走势的方向存在较大差异，波动较大，你若持有亏损的仓位，很难承受亏损继续扩大的压力。但当你平仓后，可能你又平在开盘30分钟内的最高点或最低点。30分钟后日内走势的趋势出来后，你又不敢追了，因为你刚被洗出来。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。