根据中华人民共和国专利法实施细则（2010修订）

第五十七条

国务院专利行政部门应当自收到专利权评价报告请求书后2个月内作出专利权评价报告。对同一项实用新型或者外观设计专利权，有多个请求人请求作出专利权评价报告的，国务院专利行政部门仅作出一份专利权评价报告。任何单位或者个人可以查阅或者复制该专利权评价报告。

专利技术评估可采用成本法、收益法、及市场法三种。三种评估方法的注意事项：

1、成本法的注意事项：

（1）专利技术的重置成本法应包括开发者或持有者的合理利益。

（2）功能性贬值和经济型贬值。

2、收益法的注意事项：

（1）合理确定专利技术带来的预期收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素及货币时间价值；

（2）确信分配到包括专利技术在内的单项资产的收益之和不超过企业资产总和带来的收益；

（3）预期收益口径与折现率口径保持一致；折现期限一般选择经济寿命和法定寿命的较短者；

（4）当预测趋势与现实情况明显不符时，分析产生差异的原因。

3、市场法的注意事项：

（1）确定具有合理比较基础的专利技术；

（2）收集类似的专利技术交易的市场信息和被评估专利技术以往的交易信息；

（3）依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的；

（4）根据宏观经济、行业和专利技术情况的变化，考虑时间因素，对被评估专利技术以往交易信息进行必要调整。

一、专利转让的注意事项

专利是通过寻找企业或者寻找一些创业报纸，专利中介机构，网络平台进行转让，如佰腾技术商城、中国应用技术网等途径转让，引导投资人购买专利，如颇具好评的三方合作模式。

转让专利要注意以下几点：

1、正确评估自己的专利价值，太高的价格会吓跑投资者。

2、技术成熟，有样品，有相关的视频给投资者看。

3、有详细的策划，并写好相关策划书。

4、专利已经授权，未经授权的专利一般不转让。

注意事项：

1、避免盲目扩大专利价值－对于专利权的转让标底，应以能够成交为原则，否则很可能合作失败；

2、避免求快－专利转让是一个法律程序，建议最好委托相关业内人士（例如律师），进行相关操作，切勿自行随便签订合同；

3、应把合作放在首位－专利开发的目的，除了是对自己的肯定、更重要的是对社会、对生活有益处和贡献，一项具有一定技术含量和市场容量的专利技术，在没有转化为社会生产力之前，只能是技术，因此实现产业化才是造福于社会和人类的最高标准，在某种程度上适当退让和调低一些标底，同样是很必要的，毕竟合作是需要双方拿出诚意的；

4、做好相关记录－尽可能做好转让过程中的记录，这对于后续问题以及收益分配都是很重要的；在转让之前，不要轻易进行价值评估等操作、尤其是不要轻易根据对方要求进行此类操作，如果确实需要进行评估，尽量明确评估费用担负原则和担负比例、以免上当受骗；在没有完全完成转让手续前，不要轻易交付技术资料和相关图纸等具体信息。