一、融资租赁合同纠纷特点
融资租赁合同纠纷具有以下特点:
1.标的物集中于特种设备等昂贵的生产资料。宏观经济形势和国内产业政策,对融资租赁合同纠纷案件受理数量上的传导作用较为明显。
2.往往涉及数个回购人和保证人。融资租赁交易的当事人主体呈复杂化趋势。
3.出租人处于强势缔约地位。从融资租赁的交易模式和合同签订过程来看,出租人作为融资融物的提供方,处于较为强势的缔约地位
4.抗辩理由定型化、承租人出庭应诉率不高。承租人、回购人、保证人对抗出租人租金请求权的抗辩理由呈定型化的倾向。
二、融资租赁合同印花税税率是多少
融资租赁合同印花税税率是万分之零点五。
根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》的规定:
1.对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同,统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目,按万分之零点五的税率计税贴花。
2.在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,不征收印花税。
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。
三、融资租赁合同怎么签订
融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此,融资租赁合同的签订一般由承租人发起,其步骤分为以下四步:
第一,承租人选择租赁物的出卖人(供应商),并与出卖人协商约定买卖合同的条款;
第二,承租人选择出租人(租赁公司),并与其签订融资租赁合同;
第三,承租人与出租人订立委托协议,委托出租人按照自己确定的出卖人,商定的条件和出卖人订立买卖合同;
第四,出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同,同时,承租人必须在买卖合同上签名盖章,融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体。
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