排他协议具有法律效力，但要求排他协议符合协议当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、协议内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。

一、房产协议有法律效力吗

房产协议是否有法律效力，要看房产协议是否具备生效要件。生效要件与开始生效是两个概念。具体要件如下：1、订立房产协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力；2、订立房产协议是出于真实意思表示；3、房产协议内容不违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。具备上述要件的房产协议，有法律效力。

二、离婚协议中补偿金是否有效

当离婚协议双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，离婚协议中补偿条款仍是有效的。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、公司股权转让口头协议有法律效力吗

公司股权转让的口头协议有法律效力，只要符合股权转让的条件；行为人在订立协议时具有相应的民事行为能力；转让股权的意思表示真实；口头协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么公司股权转让的口头协议就具有法律效力。