（一）申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录；

（二）申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定；

（三）到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，核实是否符合条件；

（四）申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。

一、住房公积金转移手续怎么办

（一）需要所在单位为职工办理开户以及缴存手续

（二）本人需要携带公积金卡、身份证及一份复印件，到所在的单位开立住房公积金账户的管理部门申请开具缴存证明，管理部需要在缴存证明上为职工提供银行转账账号。

（三）迁入城市公积金管理＊将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的银行转账账户内。

（四）职工现在所在的单位为职工办理补缴手续。

扩展资料：

住房公积金由北京中心各管理部转入中直机关分中心、中央国家机关分中心办理程序

（一）职工住房公积金由管理部转移到中直机关分中心、中央国家机关分中心时，必须在新单位先开立住房公积金个人账户，同时，新单位经办人员在办理开户时，应要求所在银行打印“住房公积金查询书”（简称“查询书”）并加盖银行印章后，交职工办理转移时作为开户证明。

（二）职工将“查询书”交原单位，原单位经办人根据“查询书”的有关信息填制北京住房公积金管理中心监制的“住房公积金转移通知书”，连同“查询书”提交所属管理部办理转移手续。各管理部的转移业务均由北京住房公积金管理中心统一开出信汇凭证，划拨到中直机关分中心、中央国家机关分中心。

（三）中直机关分中心、中央国家机关分中心受托银行收到汇入的住房公积金后，根据附件的“住房公积金转移通知书”的有关信息，通知职工新单位办理补缴手续。

（四）职工新单位接到银行通知3日内，填写“住房公积金补缴清册”和“住房公积金汇缴书”，交受托银行，将转入资金划入职工个人新账户。

二、社保公积金转移所需材料

原来参保地社保公积金的缴纳凭证；转移手续办理人的身份证原件及复印件；如若是委托公司办理需签署一份授权委托书委托授权公司代为办理

注：社保公积金转移对于应届毕业生来说，是不存在社保公积金转移的事项，如若是有特殊情况也可单独咨询，对于之前公司已缴纳过社保、公积金的同学来说，社保、公积金的转移也可能会存在。