通常来说,物业管理公司领到资质审批文件后,按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。
1、根据上述提到的条件,准备相关材料和文件。
2、向所在地房地产主管部门提出申请。
3、向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。
4、到税务局进行税务登记,前往指定地点进行公章登记与刻制。
一、物业管理公司注册条件有哪些
1、公司名称:公司名称的行业特点应包含物业管理或物业服务等字样。
2、注册地址:因为在注册公司时,注册地址需要记载在营业执照中,因此需要有合适的注册地址,同时还需要提供相应的证明材料,比如房屋产权证、租房合同等。
3、主要人员:虽说注册物业管理公司对人员没有特殊要求,但由于这类公司还需要具备办理资质,因此各类人员都需要配置齐全,同时对这些人员还会涉及到职称的考核。
4、其他条件:制定股东会决议,公司章程等文件,编制企业管理制度和标准。
二、物业经营范围有那些
第一、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用,充分发挥房屋及其设备的最大功效。
第二、提供绿化管理。制定和实施管辖区内的绿化管理条例,为产权人、使用人提供一个绿化、幽雅的生活环境。
第三、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生,为住户提供舒适、干净的生活环境。
第四、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理,保障产权人和使用人的人身安全、财产安全,制定并完善相关的防盗措施。
第五、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理。
第六、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理。
第七、违章建筑的管理。配合违章办,对违章建筑进行举报监督管理。
第八、提供多种生活服务。
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