私人建房合同的写法：

1、要明确的写上买卖双方的姓名、身份证号等基本的信息；

2、在写明卖方对该房屋所做出的承诺，包括各种审查资料，买方也要明确的写出对该房屋的承诺和付款的方式、金额等；

3、要写上双方的违约责任；

4、在买卖双方都是自愿的情况下，进行签字并盖章，合同立即生效。

合作建房合同是不是有效

合作建房合同是否有效，要看是否符合有效的条件，相关法律规定合作建房合同具备以下的条件，该合同才会有效：

1、合作建房合同的相关双方当事人具有相应的民事行为能力；

2、合作建房合同需要表达了双方的真实意思表示；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合作建房合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所，建房地址和房屋面积，施工任务分配，费用承担等条款。

合作建房是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式，另一种原始的合作建房可概括为共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。