1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效；拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。

2、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。

3、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。

4、拆迁协议违反法律法规规定，应认定为无效。

婚前协议无效的几种情况。

婚前协议涉及离婚的则无效。刚刚已经说过了，婚前协议是否有效，关键在于协议的内容，协议内容涉及“离婚”，那么这样的协议通常是无效的。在任何的欺诈或胁迫签订的婚前协议无效，婚姻自愿是结婚最根本的条件，如果当时不是自愿签订婚前协议，那么这份协议和白纸没什么区别。婚前协议中有违法条款的无效。

注意事项

婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。

婚前协议包括：

1．怎么样分配财产

2．特定财产分配给谁

3．如何公平的分割房产

4．如何分配债务

5．婚前财产公证

如果你决定签订婚前协议：

1．开始准备婚前协议最好是在你结婚的前几个月进行，这样你就不会与挑选你的婚礼用花或者编写你的结婚誓言筹备喜宴所冲突。这样会使得你签订婚前协议不会太仓促，所以提前进行婚前协议的签订不会使得你看起来像是逼迫你的另一半签署该协议，因为可能法庭会因为有逼迫他人签署协议的缘由否定你的婚前协议。

2．确保你们双方都有你们自己的代表律师，并且选择熟悉婚前协议的律师来担当。

3．考虑除律师之外向婚姻顾问和理财规划师寻求帮助。婚姻顾问会帮助你处理情感方面的问题，而在照律师之前你的理财规划是将帮你寻找到最省钱的方式去聘请律师。

4．罗列出共同债务和个人债务，很多人在结婚之前已经有很多负债例如学生贷款，这使得讨论债务问题显得尤为重要。

5．不要在婚前协议中隐藏你的任何财产，这可能会被认为是共同财产或者使得你的婚前协议无效。

6．不要把你的婚前协议当作是遗产或者是房产规划的替代品。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。