银行能主动终止贷款合同。有下列情形之一的，终止合同权利义务：

1、债务已按约定履行；

2、终止合同；

3、债务相互抵销；

4、债务人依法提取标的物；

5、债权人免除债务；

6、债权债务属于一人；

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

当事人协商一致的，可以终止合同。当事人可以约定一方终止合同的条件。终止合同的条件成就时，终止权人可以终止合同。合同终止后，未履行的，终止履行；已履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

中国银行住房抵押贷款合同（范本）

中国银行住房抵押贷款合同（范本）

注：本样本内容仅供参考。

1．贷款及用款2．利息计算方法及还款方式3．提前还款4．贷款抵押及相关约定5．抵押物保险6．乙方和其他义务7．合同的担保8．合同债权的转让9．费用10．乙方授权11．违约及处理12．其他约定

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。