个税抵扣房贷比例，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除；

也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

一、是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%

夫妻双方婚前分别购买住房的首贷利息，婚后可以选择其中一套由一方100%扣除，也可以对各自购买的住房分别按50%扣除。总体来说，住房贷款是按家庭套数扣除的，各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。

二、个税专项扣除有哪几种

根据规定，个税专项附加扣除是指子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。其中子女教育包括子女的学前教育和学历教育。继续教育的扣除期限最长不超过48个月。需要注意的是，住房贷款利息和住房租金只可选择其中的一个进行扣除。实行个税专项附加扣除制度主要是为了减轻纳税人的纳税压力。