1、租赁是合同的承诺吗？，合同就成立。

III.什么是合同承诺

又称无物合同。实践契约的对称性。它是指仅以当事人协议为成立要件的合同。当事人约定交付合同标的的，与合同标的的交付无关。

IV.允诺合同与实际合同的区别是什么

从合同成立条件的角度对允诺合同与实际合同进行了分类。本票合同是以当事人约定为成立充分条件的合同，即当事人达成协议后成立的合同。实际合同，是指除当事人约定外，标的物交付后才能成立的合同。在这种合同中，只有当事人的约定，合同才能成立，只有当一方当事人实际交付标的物或其他款项时，合同关系才能成立。在实践中，大多数合同都是本票合同，而实际合同仅限于法律规定的少数合同，例如自然人之间的托管合同和贷款合同。例如，只要买卖双方就规格、质量、，未交付标的物的货物的数量和价格。其他合同，如购销合同、租赁合同、建设工程合同等均为此类合同。有些合同必须经国家有关部门批准或登记后才能成立。例如，房屋买卖和设立外商投资企业必须向有关部门办理登记手续

区分本票合同和实际合同对于确定合同是否成立和风险转移时间具有重要意义。在本票合同中，交付标的物或完成其他付款是当事人的合同义务，违反该义务将导致违约责任；在实际合同中，交付标的物或完成其他付款只是合同前的义务。违反本义务不产生违约责任，违约责任可构成缔约过失责任