房产抵押贷款是需要担保人的。

一、信用贷款需要抵押吗？

信用贷款不需要抵押。如果是抵押贷款或担保贷款，则需要抵押和担保。贷款的方式有很多。主要贷款方式有：个人无担保贷款、个人抵押贷款、个人公积金贷款、个人质押贷款、个人担保贷款等。无担保贷款和个人公积金贷款不需要抵押物和担保人，只需要符合银行规定的抵押物和担保贷款。

二、长期借款有哪些分类

长期借款可以分为信用贷款和抵押贷款。信用贷款是指借款人不需要提供抵押品，仅凭借企业的信用或者担保人的信誉而发放的贷款，这种贷款对于出借方而言风险较大。抵押贷款是指借款人需要提供抵押物作为担保，作为抵押物的通常是房屋、机器设备等等，对于出借方而言风险较小。也可以分为政策性银行贷款、商业银行贷款等。

三、房屋抵押贷款需要什么条件

房产抵押需要的条件：（一）房产抵押贷款的条件对借款人的要求：借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。（二）房产抵押贷款的条件对房屋的要求：１、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。