长沙贷款买房限制主要内容如下：

贷款买房方式

1、借款人仅以其所购房屋为抵押的担保。

2、借款人以其所购房屋为抵押，抵押登记前由我行认可的第三方提供阶段性连带责任保证。

贷款条件

1、凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、在中国境内具有常驻户口或有效居留身份的自然人，其中包括持有合法、有效的身份证件的国内居民、港、澳、台同胞及加入中国国籍的外国人士，在中国境内具有合法居留身份的外籍人士;

3、具有正当稳定的职业和经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4、所购房屋具备金融房屋交易二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效房屋买卖合同或协议;

5、必须支付不低于所购房屋全部价款20%以上的首期购房款。