住房公积金个人住房贷款支持缴存职工的基本住房需求,根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况,以缴存职工购买普通自住住房的贷款需求确定贷款最高限额。
贷款购买首套住房,首付比例不低于房屋总价的30%;
已结清原住房公积金贷款,使用公积金贷款购买第二套改善型住房的,首付比例不低于30%;停止向购买第三套及以上住房发放个人住房贷款。
住房公积金贷款的实际可贷金额,以月还款额不超过借款人家庭住房公积金单位个人合计月缴存额的4倍,且不超过借款人家庭月收入的50%为限。
借款人申请住房公积金和商业银行住房组合贷款的,月还款额合计不超过借款人家庭月收入的50%。
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