判决书下来了并不代表着离婚，而是要等到判决生效之后才算是离婚，人民法院判决准予离婚的，判决书生效之后，双方解除了婚姻关系，可依法按照判决书的规定办理财产分割和抚养权等事项。

一、离婚后卖房子的时候需要双方都签字吗

夫妻双方离婚后，就财产分割达成协议或者拿着法院生效判决之后，若房产归属于男方的，男方可以拿着法院生效判决书，向房管局进行变更登记；若房产证上未登记女方名字的，男方直接就可以就房产进行买卖，无须征得女方的同意。

二、何种情况下婚姻可以自动解除

无论何种情况下婚姻都不可以自动解除，我国法律规定，夫妻之间离婚只能通过协议离婚和诉讼离婚两种方式。

男女双方自愿离婚的，可以签订离婚协议，双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

协议不成的，也可以向人民法院提起离婚诉讼，法院确认夫妻感情破裂，没有和好的可能的，会准予离婚，在法院判决书生效之后，双方婚姻关系即解除。

三、夫妻感情破裂夫妻分居多久可以离婚

夫妻感情破裂离婚与分居多久没有关系，而是在于是否办理了离婚登记。

男女双方想要离婚的，可以通过协议的方式，双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

协议不成的，也可以向人民法院提起离婚诉讼，法院确认夫妻感情破裂，没有和好的可能的，是会准予离婚的，在法院判决书生效之后，双方婚姻关系即解除。